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专家提醒:房子不备案不算真
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房贷虚假按揭套取银行资金
房价将继续上涨 银行危机是
房子变成信用卡 最高透支55万
文章来源:信息时报 文章作者: 发布时间:2007-04-28
 积蓄买了房、收入又还贷的“房奴”,如今也能盘活自己的固定资产了。浦东发展银行广州分行日前推出轻松理财智业卡,持卡人凭现行抵押房产可获得最高授信额55万元,已经归还的房贷,可以随时借出来。

  据浦发展广州分行个人信贷部总经理冯颖指出,智业卡的一大特色在于将持卡人的透支账户和住房贷款账户捆绑,其中透支账户的最高透支额度为5万元,但如果持卡人已向银行归还部分房贷,那么还贷金额同样可用于透支。举例说明,假设一位购房者手中有一套两年前购进的价值100万元的按揭房产,在浦发行贷款80万元。这两年还款额为20万元,同时,该套房屋已经升值至120万元。申请智业卡后,将给予该客户还款额20万元+16万元(现有房产价值的80%即96万元-原贷款额80万元=16万元),总计36万元的循环授信额。假设客户持有的是无贷款房屋,申请智业卡后,银行将发放最高7成抵押贷款,再增加5万元的信用透支额给客户。据了解,客户得到上述授信额后,即可随时透支消费,可以享受50天的免息期。

  如何充分利用这50天内获得数十万元的免息资金呢?理财专家告诉记者,目前银行开发的部分非股票型的理财产品,如短期债券等流动性较好的保本产品均可以投资这笔授信资金。

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