尽管离“五一”还有10多天，但南宁众多楼盘已经进入紧张备战状态。业内人士认为，今年“五一”可能是楼市的一个分水岭，开发商与购房者的博弈在“五一”将见分晓。

战场移到“五一”前

查看近期的媒体，可以发现房地产广告大量增多，这与几个月前开发商的“吝啬”形成鲜明的对比。

在本报最近一周的广告中，记者发现有20多个楼盘先后刊登广告，这些楼盘有的是多次刊登，有的是整版刊登。刊登广告的楼盘，有一个共同点是，他们都是在近期开盘或接受预约。

在广播、电视、杂志等媒体，楼盘的广告量也大幅度增多。南宁一家专业房地产代理公司统计表明，4月以来，南宁楼盘投放的广告量环比上升了31%，同时，很多新面孔楼盘也开始通过广告粉墨登场。

业内人士介绍，“五一”是楼市传统销售旺季，以往南宁楼市一般在“五一”前的一周时间里加大广告投放量。今年时间前移，可能是受市场形势转变影响。从经济角度看，楼盘的市场预热越久，资金投放量就越大。虽然投入的资金比去年增多，但为了抢占市场先机，楼盘还是大手笔投入。

“今年5月预计有10多个新盘面市，再加上原来的楼盘市场存量，市场竞争十分激烈。如果不在‘五一’前抢占市场，楼盘竞争力就会削弱，所以大家都把战场前置到‘五一’前。”广西某房地产代理销售公司副经理成先生告诉记者，今年4月中旬楼市就如此热闹，在南宁近几年来并不多见。